LYON 4

Valmy - Studio meublé dernier étage

LYON 69009

70 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

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Réf : gh2759

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implantée depuis 25 ans sur le marché immobilier lyonnais est fière de vous présenter ce charmant studio rénové, situé rue Saint-Pierre de Vaise, à deux pas des commerces, du métro Valmy, et des berges de Saône. Nic... Voir plus

12 m²

1 pièce(s)

1 sde

Valmy - Studio meublé dernier étage

Descriptif

Réf : gh2759

12 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.05 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Charges forfaitaires

15 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

9 m2

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Digicode

Oui

Accès handicapés

Non

Date ERP

12/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

431 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

La localisation à deux pas des commodités du quartier, la luminosité, le très bon état, fonctionnel et optimisé

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 431 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 410€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€